(Chinhphu.vn) – Trường phù hợp Ban cai quản dự án khu vực có những khoản thu thích hợp pháp khác mà những khoản thu này không tính vào chi phí đầu tư của các dự án được giao trách nhiệm quản lý, phải thực hiện đăng ký, nộp không hề thiếu các loại thuế, giá thành và lệ phí tổn theo hình thức của luật pháp hiện hành về thuế, phí, lệ phí.
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa–Vũng Tàu) cam kết hợp đồng ủy thác quản lý dự án với những chủ đầu tư là ủy ban nhân dân phường, buôn bản trên địa bàn. Giá bán trị hợp đồng trong hợp đồng ủy thác gồm tính thuế GTGT, nhưng khi dự án công trình quyết toán thì vào quyết định phê duyệt quyết toán của cơ quan có thẩm quyền lại cắt thuế GTGT.
Bạn đang xem: Chi phí quản lý dự án có thuế không
Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xóm Phú Mỹ hỏi, nếu quyết định phê duyệt quyết toán đã cắt thuế thì Ban quản lý tất cả phải xuất hóa đơn với đóng thuế GTGT tốt không?
Về vấn đề này, Tổng cục Thuế - Bộ Tài bao gồm trả lời như sau:
- Điều 3:
“Điều 3. Đối tượng chịu thuế
Hàng hóa, dịch vụ sử dụng cho sản xuất, sale và chi tiêu và sử dụng ở Việt phái mạnh là đối tượng chịu thuế GTGT, trừ những đối tượng quy định tại Điều 5 của Luật này”.
- Điều 4:
“Điều 4. Người nộp thuế
Người nộp thuế GTGT là tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ chịu thuế GTGT (sau đây gọi là cơ sở ghê doanh) cùng tổ chức, cá nhân nhập khẩu hàng hóa chịu thuế GTGT (sau đây gọi là người nhập khẩu)”.
- Điều 5 quy định 25 team hàng hóa, dịch vụ thuộc đối tượng ko chịu thuế GTGT.
- Điều 8 quy định thuế suất thuế GTGT.
“Điều 7. Thực hiện nghĩa vụ với túi tiền Nhà nước
Ban quản lý dự án khu vực, Ban quản lý dự án siêng ngành có những khoản thu từ hoạt động dịch vụ tư vấn cho các chủ đầu tư, Ban quản lý dự án không giống và những khoản thu hợp pháp không giống mà những khoản thu này không tính vào giá thành đầu tư của những dự án được giao nhiệm vụ quản lý, phải thực hiện đăng ký, nộp đầy đủ những loại thuế, chi phí và lệ phí theo quy định của pháp luật hiện hành về thuế, phí, lệ phí”.
Căn cứ quy định nêu trên, sản phẩm hóa, dịch vụ sử dụng cho sản xuất, kinh doanh và chi tiêu và sử dụng ở Việt nam giới là đối tượng chịu thuế GTGT, trừ những đối tượng quy định tại Điều 5 của Luật Thuế GTGT.
Người nộp thuế GTGT là tổ chức, cá thể sản xuất, sale hàng hóa, dịch vụ chịu thuế GTGT (sau đây gọi là cơ sở khiếp doanh) với tổ chức, cá thể nhập khẩu sản phẩm & hàng hóa chịu thuế GTGT (sau đãy gọi là người nhập khẩu).
Trường hợp Ban quản lý dự án quần thể vực có những khoản thu hợp pháp không giống mà những khoản thu này không tính vào túi tiền đầu tư của những dự án được giao nhiệm vụ quản lý, phải thực hiện đăng ký, nộp đầy đủ những loại thuế, tầm giá và lệ tầm giá theo quy định của pháp luật hiện hành về thuế, phí, lệ phí.
Xin hỏi việc xác minh chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư chi tiêu xây dựng được chỉ dẫn thực hiện như thế nào? - Huy Hùng (Bình Dương)
Hướng dẫn xác minh chi phí cai quản dự án
Căn cứ Điều 30 Nghị định 10/2021/NĐ-CP phía dẫn xác định chi phí làm chủ dự án như sau:
(1) chi phí làm chủ dự án được thực hiện để tổ chức thống trị việc tiến hành và triển khai các công việc sau:
- Tổ chức thống trị việc thực hiện các công việc:
+ đo lường và tính toán công tác khảo sát điều tra xây dựng;
+ tuyển chọn chọn kiến thiết kiến trúc công trình xây dựng hoặc chọn lựa phương án xây cất kiến trúc công trình; công tác bồi thường, cung ứng và tái định cư thuộc trách nhiệm của nhà đầu tư;
+ Lập, thẩm tra report nghiên cứu vớt khả thi đầu tư xây dựng hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư chi tiêu xây dựng; lập, thẩm tra xây dựng xây dựng thực thi sau kiến tạo cơ sở và dự toán xây dựng;
+ chọn lựa nhà thầu trong chuyển động xây dựng;
+ quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây dựng, vừa lòng đồng xây dựng;
+ cai quản hệ thống thông tin công trình;
+ tích lũy và báo tin dữ liệu giao hàng công tác làm chủ chi phí đầu tư xây dựng theo yêu cầu của cơ quan nhà nước bao gồm thẩm quyền;
+ Đảm bảo bình an lao đụng và lau chùi môi ngôi trường của công trình;
+ xác minh định mức dự toán mới, kiểm soát và điều chỉnh định mức dự trù cho công trình;
+ xác minh giá desgin công trình, chỉ số giá xây dựng công trình;
+ Kiểm tra unique vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình;
+ Kiểm định chất lượng thành phần công trình, hạng mục công trình, cục bộ công trình với thí nghiệm chuyên ngành chế tạo theo yêu thương cầu;
+ Kiểm soát ngân sách đầu tứ xây dựng;
+ Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường thiên nhiên sơ bộ, report đánh giá ảnh hưởng môi trường, quan liêu trắc và đo lường và tính toán môi trường trong thừa trình xây cất xây dựng theo chính sách của pháp luật về bảo đảm môi trường;
+ Quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình sau khi hoàn thành được nghiệm thu, chuyển giao đưa vào sử dụng;
+ Nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng;
+ Thanh toán, quyết toán vốn đầu tư chi tiêu xây dựng công trình;
+ Giám sát, reviews đầu tư; nghiệm thu, bàn giao công trình;
+ Khởi công, khánh thành (nếu có), tuyên truyền quảng cáo cùng tổ chức làm chủ việc triển khai các quá trình cần thiết không giống để phục vụ cho công tác làm chủ dự án;
- tiến hành các công việc: giám sát, review đầu tư; thẩm định xây dựng xây dựng thực thi sau thi công cơ sở với thẩm định dự trù xây dựng; xác định dự toán gói thầu xuất bản (trong trường hợp vẫn có dự toán xây dựng dự án công trình được phê duyệt) và triển khai các quá trình cần thiết không giống thuộc nhiệm vụ của nhà đầu tư.
(2) Nội dung chi phí thống trị dự án bao gồm tiền lương của cán bộ quản lý dự án; chi phí công trả cho tất cả những người lao hễ theo thích hợp đồng; các khoản phụ cung cấp lương; chi phí thưởng; phúc lợi an sinh tập thể; các khoản góp sức (bảo hiểm làng hội; bảo hiểm y tế; bảo hiểm thất nghiệp; ngân sách đầu tư công đoàn, trích nộp khác theo pháp luật của pháp luật đối với cá thể được hưởng trọn lương tự dự án); vận dụng khoa học tập công nghệ, đào tạo nâng cao năng lực cán bộ quản lý dự án; thanh toán những dịch vụ công cộng; vật bốn văn phòng phẩm; thông tin, tuyên truyền, liên lạc; tổ chức triển khai hội nghị có liên quan đến dự án; công tác làm việc phí; thuê mướn, sửa chữa, bán buôn tài sản phục vụ làm chủ dự án; chi phí khác và ngân sách dự phòng.
(3) bỏ ra phí thống trị dự án là chi phí tối nhiều để quản lý dự án cân xứng với thời gian, phạm vi quá trình đã được phê để ý của dự án, được khẳng định trên các đại lý định nút tỷ lệ tỷ lệ (%) hoặc bằng phương pháp lập dự toán tương xứng với vẻ ngoài tổ chức cai quản dự án, thời hạn thực hiện nay dự án, quy mô và đặc điểm quá trình quản lý dự án. Bỏ ra phí làm chủ dự án được làm chủ trên cơ sở dự toán được khẳng định hàng năm cân xứng với nhiệm vụ, các bước quản lý dự án triển khai và các chính sách chính sách có liên quan. đưa ra phí thống trị dự án chỉ được điều chỉnh khi thay đổi về phạm vi quá trình quản lý dự án, tiến độ tiến hành dự án, điều chỉnh dự án.
(4) Trường phù hợp thuê tứ vấn thống trị dự án thì ngân sách tư vấn làm chủ dự án được xác định bằng cách lập dự trù trên đại lý nội dung, khối lượng quá trình quản lý dự án công trình được chủ chi tiêu và tổ chức support thỏa thuận trong đúng theo đồng bốn vấn thống trị dự án.
(5) Trường thích hợp tổng thầu thực hiện vẻ ngoài hợp đồng EPC triển khai một số công việc quản lý dự án thuộc trọng trách của chủ chi tiêu thì tổng thầu được hưởng 1 phần chi phí cai quản dự án tương xứng với phạm vi, khối lượng các bước quản lý dự án do chủ đầu tư chi tiêu giao và được thỏa thuận hợp tác trong phù hợp đồng tổng thầu.
(6) Tổng bỏ ra phí thống trị dự án phần công việc do chủ đầu tư thực hiện tại và chi phí quản lý dự án bởi tư vấn thống trị dự án, tổng thầu thực hiện theo điểm (4) và (5) ko vượt quá bỏ ra phí thống trị dự án đã được xác định, phê phê chuẩn theo quy định.
Hướng dẫn xác minh chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng (Hình tự internet)
Hướng dẫn xác định túi tiền tư vấn đầu tư chi tiêu xây dựng
Căn cứ Điều 31 Nghị định 10/2021/NĐ-CP hướng dẫn xác định ngân sách tư vấn chi tiêu xây dựng như sau:
(i) Các quá trình tư vấn đầu tư xây dựng gồm:
- Lập nhiệm vụ, lập giải pháp kỹ thuật điều tra khảo sát xây dựng, lập trọng trách thiết kế; tiến hành khảo gần kề xây dựng, đo lường khảo ngay cạnh xây dựng; lập báo cáo nghiên cứu vãn tiền khả thi đầu tư xây dựng (nếu có), report đề xuất chủ trương chi tiêu (nếu có), report nghiên cứu vãn khả thi chi tiêu xây dựng hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;
- Thẩm tra báo cáo nghiên cứu giúp tiền khả thi đầu tư chi tiêu xây dựng (nếu có), báo cáo nghiên cứu vớt khả thi chi tiêu xây dựng hoặc report kinh tế - kỹ thuật chi tiêu xây dựng; thẩm tra thiết kế công nghệ của dự án (nếu có); thẩm tra phương pháp bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; thi tuyển phương pháp kiến trúc; kiến tạo xây dựng công trình; thẩm tra xây dựng xây dựng công trình, dự trù xây dựng;
- Lập, thẩm định hồ sơ mời quan tiền tâm, làm hồ sơ mời sơ tuyển, làm hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và reviews hồ sơ quan lại tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ nước sơ khuyến cáo để chọn lọc nhà thầu trong chuyển động xây dựng; thẩm định kết quả lựa lựa chọn nhà thầu trong chuyển động xây dựng; tính toán thi công xây dựng, đo lường lắp để thiết bị;
- Lập, thẩm tra định mức xây dựng, giá kiến tạo công trình, chỉ số giá chế tạo công trình; thẩm tra an ninh giao thông; áp dụng quy mô thông tin công trình (BIM);
- tứ vấn thống trị dự án (trong trường hòa hợp thuê tư vấn); thí nghiệm chuyên ngành xây dựng; kiểm tra quality vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng theo yêu ước của chủ đầu tư chi tiêu (nếu có); kiểm định hóa học lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, toàn thể công trình (nếu có); giám sát, đánh giá dự án đầu tư chi tiêu xây dựng dự án công trình (trong trường phù hợp thuê tư vấn);
- Lập report đánh giá bán tác động môi trường thiên nhiên sơ bộ, báo cáo đánh giá tác động môi trường, quan trắc và tính toán môi ngôi trường trong vượt trình xây cất xây dựng theo cơ chế của pháp luật về bảo đảm môi trường;
- thực hiện việc quy đổi vốn đầu tư xây dựng dự án công trình sau khi dứt được nghiệm thu, chuyển nhượng bàn giao đưa vào sử dụng (nếu có);
- Các công việc tư vấn khác tất cả liên quan.
(ii) Nội dung chi phí các bước tư vấn đầu tư xây dựng gồm giá cả nhân công hỗ trợ tư vấn (tiền lương, các khoản phụ cấp cho lương, chi phí thưởng, phúc lợi tập thể, những khoản góp sức bảo hiểm thôn hội, bảo đảm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí đầu tư công đoàn, trích nộp khác theo biện pháp của điều khoản đối cùng với các cá thể thực hiện công việc tư vấn tại dự án); chi phí ứng dụng kỹ thuật công nghệ, cai quản hệ thống thông tin công trình; chi phí thanh toán những dịch vụ công cộng, vật bốn văn phòng phẩm, thông tin, liên lạc; giá cả thuê mướn, sửa chữa, mua sắm tài sản ship hàng tư vấn cho dự án (nếu có); bỏ ra phí quản lý của tổ chức triển khai tư vấn; giá cả khác; thu nhập chịu thuế tính trước; thuế giá bán trị ngày càng tăng và giá cả dự phòng. Riêng chi tiêu khảo liền kề xây dựng, thí nghiệm chăm ngành kiến thiết gồm các khoản mục giá thành quy định trên khoản 2 Điều 12 Nghị định 10/2021/NĐ-CP cùng các ngân sách khác có liên quan (nếu có).
(iii) ngân sách tư vấn đầu tư chi tiêu xây dựng được xác minh bằng định nút tỷ lệ tỷ lệ (%) do cỗ Xây dựng ban hành hoặc bằng cách lập dự toán trên cửa hàng phạm vi công việc tư vấn, khối lượng các bước phải thực hiện, kế hoạch tiến hành của gói thầu và những quy định về chế độ, chính sách do nhà nước ban hành.
(iv) ngân sách tư vấn đầu tư chi tiêu xây dựng đang phê duyệt y là ngân sách tối đa để thực hiện công tác bốn vấn đầu tư chi tiêu xây dựng và chỉ được kiểm soát và điều chỉnh khi đổi khác về phạm vi công việc, đk và tiến độ tiến hành công tác tứ vấn đầu tư chi tiêu xây dựng. Chi tiêu tư vấn đầu tư xây dựng được làm chủ thông qua phù hợp đồng support xây dựng.
(v) ngôi trường hợp chủ đầu tư, những Ban thống trị dự án đầu tư chi tiêu xây dựng tất cả đủ điều kiện năng lực theo quy định triển khai một số quá trình tư vấn đầu tư xây dựng thì được bổ sung cập nhật chi phí tiến hành các các bước này vào đưa ra phí cai quản dự án.
(vi) giá thành thuê tứ vấn quốc tế thực hiện một số loại các bước tư vấn tiến hành theo công cụ tại Điều 32 Nghị định 10/2021/NĐ-CP, rõ ràng như sau:
Điều 32. Giá cả thuê hỗ trợ tư vấn nước ngoài
1. Fan quyết định đầu tư quyết định việc thuê bốn vấn nước ngoài theo nguyên lý của pháp luật về đấu thầu.
2. Chi phí thuê tư vấn quốc tế được xác định phù hợp với loại công việc tư vấn trên cơ sở số lượng chuyên gia, trình độ chuyên viên tư vấn, thời gian thao tác làm việc của chuyên gia, mức chi phí lương của chuyên gia của đất nước và khoanh vùng dự kiến thuê và những chi phí cần thiết khác để hoàn thành quá trình tư vấn.
3. Giá cả thuê tư vấn nước ngoài xác định theo dự trù hoặc đại lý dữ liệu giá cả thuê bốn vấn quốc tế của các công trình, dự án tương tự tại Việt Nam. Dự toán giá thành thuê tứ vấn quốc tế là cục bộ chi phí quan trọng dự kiến để hoàn thành dịch vụ tư vấn xây dựng được thuê, gồm: giá cả chuyên gia, ngân sách chi tiêu quản lý, những khoản chi phí khác gồm liên quan, thu nhập chịu thuế tính trước, chi tiêu dự chống và các khoản thuế yêu cầu nộp theo biện pháp của pháp luật.
4. Dự toán ngân sách thuê tứ vấn quốc tế do cơ quan chuyên môn trực thuộc fan quyết định chi tiêu thẩm định trình fan quyết định đầu tư chi tiêu phê duyệt. Trường hợp dự án công trình do Thủ tướng thiết yếu phủ quyết định đầu tư, giao cơ quan làm chủ cấp bên trên của chủ đầu tư chi tiêu tổ chức thẩm định, phê duyệt.
5. Phương pháp xác định túi tiền thuê tư vấn nước ngoài thực hiện nay theo quy định của bộ trưởng bộ Xây dựng.
