Homestay là gì? loại hình lưu trú hiện khá thông dụng và được nhiều bạn trẻ ưa chuộng, mặc dù không phải người nào cũng thực sự hiểu hết về homestay, Vậy nên, trong nội dung bài viết ngày hôm nay, mình sẽ giúp các bạn tìm hiểu tất tần tật về homestay nhé.

Bạn đang xem: Kinh doanh homestay là gì

Homestay Là Gì?


*

du khách có xu thế lựa chọn homestay gần với thiên nhiên

Homestay là một trong những trong nhiều loại hình lưu trú mà các ai ham trải nghiệm chắc chắn đều biết đến. Thay do lựa lựa chọn khách sạn tốt resort, du khách sẽ thuê với ở tại căn hộ chung cư cao cấp của fan dân địa phương nhằm mục đích mục đích tận thưởng văn hóa bản địa, đồng thời tiết kiệm chi tiêu du lịch. Cạnh bên việc ăn uống, nghỉ ngơi ra thì du khách có thời cơ trải nghiệm các hoạt động thường ngày cùng bạn dân bạn dạng địa.


*

Homestay đơn vị gỗ mang không gian ấm cúng

Thế nhưng, mô hình homestay như được tư tưởng phía trên bây chừ đã thay đổi và được mở rộng, cải cách và phát triển hơn. Có không ít doanh nghiệp chuyển động trong nghành cho mướn homestay; đồng thời họ cũng làm chủ hàng chục/trăm homestay khác nhau. Vậy nên, yếu đuối tố kinh nghiệm cùng gia đình địa phương thời buổi này không còn đúng đắn nữa.


*

Mô hình homestay ở Việt Nam.

Nếu như bạn đang ấp ủ về kế hoạch kinh doanh homestay, hãy lưu ý về 5 khủng hoảng khi marketing homestay cũng như update những giấy tờ thủ tục đăng ký bắt đầu nhất trong năm này để marketing thêm thuận lợi và tiện lợi hơn nhé!

Homestay tất cả Đặc Điểm Gì?

Homestay là một trong những loại dịch vụ “ăn bạn dạng - ngủ bản”

Homestay - một hình thức cung cấp dịch vụ phượt dựa vào cộng đồng, đem đến du khách hàng những cơ hội có 1-0-2 yên cầu và tò mò văn hóa địa phương. Bọn họ sẽ cùng ăn, thuộc ngủ, và cùng sinh hoạt với những người dân bạn dạng địa. Tức là du khách sẽ được xem như fan nhà; từ này được tham gia vào các quá trình thường ngày của tín đồ dân. Bằng bề ngoài này, du khách có thể nhanh nệm hòa nhập và cảm giác rõ hơn về vùng đất mà người ta đến; không solo thuần chỉ với tham quan.


*

*

Còn gì xuất xắc hơn khi được hoà mình vào thiên nhiên và tận thưởng sự yên bình trong tâm hồn

Vị trí xuất hiện đặc biệt

Nhìn chung, phần lớn các homestay thường xuyên được ra đời và trở nên tân tiến ở những khu vực hoặc vùng có tài năng nguyên hoang dã; hoặc là ở số đông khu cư dân sở hữu tài nguyên văn hóa truyền thống phong phú, đa dạng tương tự như mang nét đặc trưng văn hóa dân tộc rõ rệt. Mặc dù nhiên, nếu như trước đây homestay chỉ được tạo ra tại các khu không đủ điều kiện về quy mô, kinh phí cho việc chuyển động nhà nghỉ tốt khách sạn thì nay homestay còn xuất hiện thêm tại trung tâm tp nhộn nhịp. Có thể nói, sale homestay hiện thời cạnh tranh vô cùng, chính vì vậy, việc trau dồi thêm kinh nghiệm kinh doanh homestay hiệu quả hơn là vô cùng nhu yếu với những chủ nhà. Bao gồm như vậy mới rất có thể sống sót, nhất là khi phượt Việt Nam bằng lòng mở cửa song tình hình dịch Covid-19 còn cực nhọc lường.

Quy mô bé dại và giá bán rẻ

Chỉ cùng với việc cải tạo ngôi nhà của bản thân là có thể kinh doanh homestay cũng tương tự đáp ứng các yêu ước thiết yếu hỗ trợ cho việc xin giấy phép kinh doanh tại chính địa phương. Bởi vì vậy mà thường thì mỗi hộ gia đình kinh doanh homestay có thể đón khoảng chừng từ 10-30 du khách với mức ngân sách dao hễ từ vài ba chục đến vài trăm nghìn cho một phòng. Đây là đối với những homestay có sự phối hợp đời sống bàn địa rõ rệt. 

Còn đối với nhiều homestay hiện nay nay, mức giá có thể lên vài triệu vnd cho một tối ở; nói bình thường sẽ tùy thuộc với quy mô, trang thiết bị, độ thu hút cũng như độ chịu đựng chơi chi tiêu xây dựng homestay của chủ nhà nữa.


Mô hình homestay thường bé dại và rẻ

Dịch vụ, tiện nghi đầy đủ 

Hiện nay, homestay đều phục vụ đầy đủ các dịch vụ, tiện nghi cho du khách để họ hoàn toàn có thể ăn uống, ngủ nghỉ một cách thoải mái và thoải mái và dễ chịu nhất. Đa phần những homestay bây giờ đều phải sở hữu gian phòng bếp cho rất nhiều ai mê mệt nấu nướng trên nhà. 

Mô Hình Homestay trên Việt Nam

Những nơi mua điều kiện tự nhiên và thoải mái thiên nhiên đẹp cũng như có nét văn hóa đặc sắc mang chất riêng đều tương xứng để chi tiêu kinh doanh homestay. Và vn là nước nhà tích hợp khá đầy đủ những điều trên để rất có thể phát triển mô hình lưu trú homestay. Homestay tại những thành phố lớn như Hà Nội, hồ nước Chí Minh, Đà Nẵng, xuất xắc Nha Trang,... đầy đủ là những nơi nổi bật trong vấn đề triển khai du lịch homestay với nét đặc sắc văn hóa. Lưu giữ 5 chốn dừng chân lý tưởng để cùng "hò hẹn" cùng với gia đình, người thân vào từng dịp vào buổi tối cuối tuần nhé!


Mô hình homestay tại vn vô cùng nhiều chủng loại về thiết kế

Theo báo cáo của Air
Dn
DA, số chống homestay tại vn từ năm 2019 đến nay được niêm yết trên 2 nền tảng Airbnb với Homeaway tăng 452%. Với chỉ số này, Việt Nam nằm trong top 10 thị phần homestay lớn nhất thế giới; rõ ràng là vượt xa con số trung bình là 140% của toàn cố gắng giới.

Tại Việt Nam, hồ Chí Minh, Đà Nẵng và thủ đô hà nội là ba thị trường marketing homestay cách tân và phát triển nhất. Theo như AIRDNA (2019), Hồ Chí Minh đứng vị trí số 1 với doanh thu ~41 triệu USD, kế tiếp là Đà Nẵng đứng thứ 2 cùng với ~ 20 triệu USD cùng Top 3 thuộc về hà nội với ~ 13,5 triệu USD.


Mô hình homestay được trở nên tân tiến rộng khắp Việt Nam

Có thể nói, homestay tại nước ta đang càng ngày càng được nhân rộng với được xem như là loại hình kinh doanh ưa thích của ko những các nhà kinh doanh lão làng, mà thậm chí là cả những giới trẻ có say mê với lĩnh lực du lịch, lưu trú. Chính vì tính phổ biến của mô hình sale homestay hiện nay mà xây dựng của nó cũng rất được đa dạng hoá hơn khôn cùng nhiều.

Vậy nên, những chủ nhà rất cần được nhạy bén hơn trong việc thâu tóm thêm về các mẫu homestay đẹp tuyệt vời nhất năm cũng như đầu tư chi tiêu content cho homestay chuẩn SEO để rất có thể thu hút thêm được nhiều đối tượng người dùng khách sản phẩm và cách tân và phát triển homestay một cách bền vững hơn.

Có đề nghị Lựa chọn Homestay cho Chuyến Đi Của Bạn?

Nếu bạn chưa thử, mình đích thực khuyên các bạn hãy xách ba lô lên, mướn một chiếc homestay và trải nghiệm văn hóa vùng miền tại đó. Nếu như khách hàng vẫn còn lưỡng lự, thuộc mình khám phá tiếp những tại sao bạn cần lựa chọn homestay cho chuyến hành trình tới đây nhé!

Cơ hội học hỏi và giao lưu và biết thêm về văn hóa truyền thống vùng miền

Như đang đề cập phía trên, homestay là một số loại dịch vụ “ăn bạn dạng - ngủ bản”; tức là bạn sẽ có cơ hội cảm dấn rõ hơn văn hóa cũng như cuộc sống địa phương cực chân chất và chân thật vô cùng. Qua đây, bạn cũng có thể học hỏi thêm những kỹ năng và kiến thức mới về văn hóa vùng miền. 


Cơ hội thưởng thức như fan dân bạn dạng địa

Không chỉ có chúng ta trẻ, những mái ấm gia đình đam mê tìm hiểu có con trẻ rất có thể lựa chọn sử dụng loại hình lưu trú này để tạo thành điều kiện cho những con tất cả thêm nhiều trải nghiệm trong cuộc sống.


Thêm nhiều trải nghiệm mới lạ hơn khi lựa chọn homestay là nơi tồn tại

Cơ hội mở rộng network với trau dồi tài năng ngoại ngữ

Loại hình du lịch homestay này chính là cầu nối gắn kết bạn với những người dân dân bạn dạng địa tuy xa lạ nhưng chung một cái máu Việt. Ngoài ra, đó cũng là khoảng tầm thời gian giúp bạn trau dồi thêm vốn phát âm biết về nét trẻ đẹp cuộc sống; mở rộng mối quan tiền hệ. Đồng thời, nếu bạn có nhu cầu trau dồi thêm vốn nước ngoài ngữ, đặc biệt là khả năng tiếp xúc thì homestay chính là môi trường ưng ý nhất, bởi vì khách nước ngoài thường bao gồm xu hướng ưa chuộng lựa chọn homestay đến chuyến thăm vn hơn là khách sạn giỏi resort cao cấp.


Trau dồi kỹ năng ngoại ngữ khi lưu trú tại các homestay

Chi giá tiền hợp lý 

Cho dù bạn chỉ chi trả với mức chi phí trung bình; tuy nhiên bạn vẫn nhấn được không thiếu thốn tiện ích, bao gồm từ giao hàng đến dịch vụ nghỉ ngơi thư giãn. Chúng ta vẫn được nhà hàng ăn uống và ngủ ngủ đầy đủ. Đối với những homestay cao cung cấp hơn thì giá cả bạn bỏ ra sẽ cao hơn và đó là điều dễ hiểu.


Đồ ăn bạn dạng địa: Ngon cùng Rẻ

Kết Luận

Trên trên đây là bài viết giải ưa thích Homestay là gì và cố nhiên là tất tần tật phần nhiều điều bạn cần biết về homestay. Hi vọng qua bài viết này, Cohost AI giúp cho bạn hiểu rõ rộng về nhiều loại hình marketing lưu trú này. Nếu bạn có nhu cầu biết thêm về kinh doanh lưu trú thì hãy nhớ là ghé blog nhé!


Hi, readers! My name is Trang - marketing Assistant & content Specialist at Cohost AI. People often điện thoại tư vấn me "Bơ" which means avocado in english. I have a life motto that is "Pursue some path, however narrow & crooked, in which you can walk with love & reverence". I hope you enjoy my blog posts & find them interesting và helpful.


Hi, readers! My name is Trang - kinh doanh Assistant & content Specialist at Cohost AI. People often điện thoại tư vấn me "Bơ" which means avocado in english. I have a life motto that is "Pursue some path, however narrow and crooked, in which you can walk with love và reverence". I hope you enjoy my blog posts và find them interesting and helpful.

Bạn sẽ muốn marketing homestay mà không biết bắt đầu từ đâu hay đang kinh doanh mà không hiệu quả. Trong bài viết này Nhung sẽ chia sẻ tất cả những kinh nghiệm để khởi nghiệp homestay thành công giúp đỡ bạn đỡ tốn chi phí mà gồm lời và tịch thu vốn nhanh.

*

Đừng lo lắng. congtyonline.com đã gửi bạn dạng ebook để chúng ta cũng có thể đọc ngẫu nhiên lúc nào có thời gian. Bạn chỉ cần nhất nút dưới đây để được trao ebook:


Chọn thành phố
Bến Tre
Cà Mau
Cái Bè
Cam Ranh
Cần Thơ
Cao Bằng
Cát Bà
Châu Đốc
Côn Đảo
Đà Lạt
Đà Nẵng
Đak Lak
Điện Biên Phủ
Đồng Hới
Hà Giang
Hạ Long
Hà Nội
Hà Tiên
Hải Phòng
Hòa Bình
Hội An
Kontum
Lạng Sơn
Mai Châu
Mộc Châu
Mỹ Tho
Nha Trang
Ninh Bình
Phan Rang
Phan Thiết – Mũi Né
Phong Nha
Phú Quốc
Phú Yên
Pleiku
Pù Luông
Quảng Ngãi
Quy Nhơn
Rạch Giá
Sapa
Sơn La
Thanh Hóa
TP.HCMVinh
Vĩnh Long
Vũng Tàu
*

*

*

Trong chương này, bạn sẽ biết được mô hình homestay nào tương xứng với kỹ năng và số vốn liếng của bạn. 

Nhung đang chỉ cho mình mô hình nào đem về lợi nhuận rất tốt để đầu tư. 


Homestay đúng nghĩa là hình thức kinh doanh tồn tại mà khách hàng ở tầm thường và thuộc sinh hoạt với nhà nhà. Từ phòng ốc trang trí mang lại phong cách giao hàng ở homestay tạo nên thân thiện, xúc cảm như sống nhà. Bây giờ rất nhiều du khách sạn xây theo phong thái của homestay và điện thoại tư vấn đó là homestay thì chưa hoàn toàn đúng kiểu quy mô này.


Homestay truyền thống lâu đời ăn ở cùng chủ nhà:

Phải liên hệ với khách hàng nhiều, chia sẻ trải nghiệm địa phương, rỉ tai nhiều với khách, rước lại xúc cảm gia đình.Có nhiều thương mại & dịch vụ ăn uống, tour địa phương được tổ chức triển khai chính từ bỏ homestay, cooking class…Đặc biệt, được nhiều phần cả khách hàng Tây cùng Việt thích.Là mô hình đúng nghĩa của homestay, có nhiều dịch vụ để buôn bán và lợi nhuận cao hơn hình dáng homestay phong cách như khách sạn.

Homestay lai khách hàng sạn:

Vì homestay là từ vượt hot mà đa số khách du ngoạn Việt nam hay nước ngoài đều hy vọng ở vì đó bây giờ có rất nhiều khách sạn điện thoại tư vấn tên homestay để say đắm khách.Xây khách hàng sạn giống hệt như phòng homestay, ấm cúng và trang trí đẹp hơn.Nhân viên và chủ nhà không sinh hoạt tại homestay và phần lớn không tương tác thủ thỉ nhiều với khách.

Homestay cùng đồng:

Thường xuất hiện thêm ở các làng đồng bào thiểu số, nơi có khá nhiều nhà trong 1 làng cùng làm cho homestay.Khách du ngoạn thường khôn xiết thích sống homestay cộng đồng còn hơn hết homestay truyền thống. Nhiều công ty du lịch cũng hay chuyển khách tới.Được tìm hiểu văn hóa, bạn dạng sắc và cuộc sống của người đồng bào.Đây là quy mô khó làm thường bạn phải ghi nhận cách hòa nhập và được thôn tạo điều kiện cho marketing hoặc khi địa phương có chính sách xây dựng phát triển làng văn hóa homestay cùng đồng.Sẽ rất dễ làm nếu bạn là cũng là tín đồ của xã và tiếp nối về văn hóa.Tham khảo homestay xã hội ở làng Nậm Đăm (Hà Giang), thôn Cỏ (Sa Huỳnh), Kon K’tu (Kontum), Lô Lô Chải (Hà Giang), Khuổi Khon (Bảo Lạc)…

Các quy mô khác:

Farmstay: homestay kết phù hợp với làm vườn (farm). Khách hàng đi nghỉ dưỡng, tìm về thiên nhiên, đi thiền, retreat, dẫn con cái đi thường mê say chọn. Mô hình khó làm cần thông hiểu cả về làm cho vườn cùng homestay, đất (thổ nhưỡng). 
Homestay độc đáo: đơn vị hobbit, bên trên cây, đơn vị dạng đĩa bay, thùng rượu… khách đam mê ở vày trải nghiệm độc đáo.

 

*


Kinh doanh homestay vừa nặng nề lại vừa dễ. Homestay xuất hiện càng ngày càng nhiều với sự tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh dữ dội đặc biệt là những thành phố du lịch lớn.

Nếu chúng ta có nhà xây dựng lên làm cho homestay và chưa phải vay vốn hoặc vay ít từ bank thì làm homestay cực kì đơn giản. Còn các bạn phải đi thuê đơn vị thì lại nhiều khủng hoảng và phải nỗ lực rất những lần để cạnh tranh.


Thu lợi nhuận cao đặc biệt là khi homestay của người tiêu dùng ở số đông nơi tuyên chiến đối đầu thấp mà tất cả lượng khách phượt ổn định.Vốn thấp, bất kỳ người nào cũng có thể marketing homestay tự là dân địa phương, công sở, sinh viên, làm cho nghề tay trái.Thuế thấp, thủ tục đăng ký kinh doanh đơn giản.Nếu vẫn làm được 1 homestay thành công hoàn toàn có thể nhân rộng mô hình làm ở nhiều nơi.Sự cải cách và phát triển của hình thức homestay khiến nhiều người tiêu dùng từ việt nam tới nước ngoài thích chọn ở homestay rộng so với các quy mô khác.Lượng khách du ngoạn nội địa và nước ngoài tăng mạnh nhất là khách phượt tự túc, đấy là đối tượng khách hàng của homestay.
Đa số cho từ chúng ta chưa có tay nghề làm homestay hay du lịch trước đây, không biết cách bán phòng, vận hành homestay hiệu quả.Rủi ro thuê nhà túi tiền cao cơ mà lượng khách cho không bù nổi giá thuê mướn nhà.Cạnh tranh cao, giá phòng mức độ vừa phải trong khu vực rẻ khiến bạn cực nhọc nâng giá đựng tăng lợi nhuận.Chủ công ty gây nặng nề dễ, nhân viên cấp dưới khó đào tạo.Mùa cao điểm ở khoanh vùng bạn làm ngắn mà mùa rẻ điểm nhiều, lượng khách đa phần đến cuối tuần, vào tuần vắng.Nhiều vấn đề nhất là khi chúng ta phải tự quản lý hết toàn bộ, thức khuya, dậy sớm. So sánh giữa công bỏ ra và lợi nhuận đem đến không thỏa đáng.

Tham khảo thêm bài xích viết: 10 điều nên biết khi mới khởi nghiệp kinh doanh homestay.


Kinh doanh homestay bao gồm 2 loại chi tiêu là: giá thành vận hành và ngân sách đầu tư. Nhung sẽ phân tích rõ những phần chi tiêu để chúng ta hình dung rõ rộng và chuẩn bị đủ vốn.


Khảo gần kề và lên bạn dạng vẽ thiết kế homestay
Tiền cọc đất/nhà.Xây dựng thay thế sửa chữa homestay.Nội thất, đồ điện tử & trang trí homestay.Đăng ký kết kinh doanh, an toàn trật từ (ANTT) cùng phòng cháy chữa trị cháy (PCCC).Chụp hình homestay .Dự trù giá thành phát sinh.
Tiền mướn đất/nhà (thường đóng 1 lần từ 3 mon -6 tháng).Nhân viên.Điện nước.Tiện ích (giấy vệ sinh, dầu gội, sữa tắm, cỗ kit có kem tấn công răng, bàn chải…).Đồ dọn vệ sinh.Marketing quảng cáo.Hoa hồng trả cho các kênh OTA (như Agoda, Booking…)Sửa trị phát sinh (tắc bể cầu, hỏng hại…)

Tùy theo chúng ta làm homestay sống đâu, ví dụ ở TPHCM, Hà Nội, Hội An, Đà Lạt ngân sách thuê nhà cực kỳ cao mặc dù để bắt đầu thông thường buổi tối thiểu số tiền các bạn cần chuẩn chỉnh bị cho 1 căn homestay 7- 8 phòng tự làm nội thất như sau:

Cọc thuê nhà (thường 3 tháng): 18 triệu/tháng = 54 triệu.Tiền thuê công ty (thường trả trước 3 tháng): 18 triệu/tháng = 54 triệu.Mua chọn nội thất: 7 triệu/phòng = 49 triệu. Sắm thiết kế bên trong 1 chống ngủ tiết kiệm ngân sách và chi phí giá trung bình 7 triệu/phòng. Đã gồm sơn, tủ kệ, cây xanh, giường, nệm, drap trải giường.Đăng ký kết kinh doanh, ANTT, PCCC: 5 triệu.Chụp hình homestay: 1,5-2 triệu.Full cỗ drap giường, khăn tắm, vệ sinh mặt và thảm chân (1 chống 2 bộ): 600K/phòng =4200K.Quầy lễ tân + trang trí quần thể sảnh đón khách: 10 triệu.Đồ điện: sản phẩm giặt, thứ sấy, nồi cơm điện, trang bị đun nước nóng, 1 tivi: đôi mươi triệu.Dự trù phát sinh chi tiêu (10%)Tổng cộng: 200 triệu -210 triệu.

Nếu bạn phải tự sắm các thiết bị điện tử tự động nóng lạnh, máy lạnh từng phòng, thuê kiến trúc sư, xây dựng những thì chi tiêu sẽ đội lên cao nữa.

Xem thêm: Quản lý không gian ngầm - pháp lý phát triển không gian ngầm đô thị

Lưu ý phía trên là giá thành tối thiểu, nếu như bạn phải từ bỏ dựng bên lên và bán buôn toàn cỗ thì ngân sách thường nằm khoảng 600 triệu-2 tỷ.


Nếu không làm đoạn này thì y hệt như bạn đã lần tìm trong tối tối không tồn tại ánh đèn. Đây là cách mà 80% hầu như bạn chưa có kinh nghiệm có tác dụng homestay hoặc kinh doanh bỏ qua và khủng hoảng rủi ro là cực kỳ cao.


Xem con số homestay trong khu vực bạn định làm và giá chỉ phòng trung bình.Số lượng đối thủ đối đầu trực tiếp giống mô hình của bạn.Số lượng khách phượt quốc tế cùng nội địa.Có các lượng khách hàng ở trong tuần hay đa số là chỉ gồm cuối tuần.
Vị trí của homestay các bạn có gì dễ dàng về vị trí, view.Giá mướn nhà/thuê đất.Kết cấu của phòng có rất cần được sửa nhiều?
Tiện nghi sẵn gồm của nhà?
Vốn đầu tư thuở đầu và giá thành vận hành bao gồm cao giỏi thấp.

Bước 1: Tính toàn bộ chi tiêu đầu bốn và vận hành càng chi tiết càng tốt.

Bước 2: Tính giá trung bình của đối thủ trong khu vực vực.

Bước 3: đo lường tỷ lệ bao phủ phòng dự kiến từng nào % trong tuần và bao nhiêu % cuối tuần, lợi nhuận mỗi tháng, giá bán phòng và doanh thu dự kiến.


Homestay rất đẹp và khác biệt là điểm thu hút số 1 với khách phượt giống như vẻ hiệ tượng luôn là tuyệt hảo đầu tiên. Vì vậy hãy chú trọng mang lại vấn đề xây đắp đừng nhằm homestay của người tiêu dùng giống hệt hàng ngàn khách sạn dân gian và công ty nghỉ khác.


Bước 1: Lựa chọn phong thái thiết kế: tropical nhiệt đới gió mùa (nhiều cây), minimalism (tối giản Nhật Bản), Scandinavian (Bắc Âu), Indochina, Địa Trung Hải, Ma Rốc, vintage, nước ta xưa, Boho…hoặc kết hợp các phong thái khác nhau.Bước 2: Lên áp dụng pinterest nhằm tìm các ý tưởng kiến thiết theo phong cách bạn chọn.Bước 3: Chọn màu sắc trang trí, đánh tường, nền nhà và màu nội thất. Nên chọn lựa tầm 3 màu chủ yếu và phải cân xứng đúng phong cách đã chọn.Bước 4: Trang trí bởi bộ chăn ra gối nệm phù hợp, đèn ngủ, đèn trang trí, cây xanh, kệ tủ, macrame, tranh canvas…Bước 5: Trang trí quần thể sinh hoạt chung (sảnh đón khách), sân thượng (nếu có), ban công (nếu có), hiên nhà giữa những phòng và cầu thang.

Nên bao gồm các điểm khác biệt sống ảo nhằm thu bán chạy chụp hình share lên mạng, kinh doanh miễn tổn phí cho homestay.


Sử dụng thiết kế bên trong Hàn Quốc đối kháng giản, vừa làm cho phòng rộng mà đẹp. Khách hàng ở thời gian ngắn không yêu cầu đóng tủ lớn kiên cố trừ khi bạn làm dạng resort, hotel boutique cao cấp.Nội thất và trang trí trong phòng hoàn toàn hoàn toàn có thể tự làm cho được đỡ tốn tiền thuê kiến trúc sư. Tuy vậy nếu bạn muốn homestay thật sệt biệt, bán tốt phòng có giá cao cần tín đồ trang trí homestay chuyên nghiệp. 

Kinh doanh homestay không dễ như không ít người dân tưởng, nhưng lại nếu bạn làm theo những tuyệt kỹ Nhung share dưới trên đây thì phần trăm thành công khôn xiết cao.

Đây là những kinh nghiệm Nhung đã thực chiến và làm cho suốt 7 năm qua.


Chọn địa điểm homestay bao gồm view rất đẹp hoặc ở gần trung tâm, địa chỉ khách thường chuẩn bị trả giá thành cao hơn để ở.Chọn địa điểm làm homestay ít đối đầu và cạnh tranh hoặc bao gồm lượng khách nhiều ổn định từ vào tuần lẫn cuối tuần.Trang trí homestay đẹp, sạch sẽ sẽ, các góc sinh sống ảo và gồm sự lạ mắt có nét đặc trưng riêng.Dịch vụ tốt, thân thiện có quy trình ví dụ từ lúc chạm chán khách, quan tâm khách trong quá trình ở và sau thời điểm khách check out.Có các dịch vụ thêm vào đó bán kèm nhằm tăng doanh thu.Marketing homestay tốt để sở hữu được lượng khách nhiều từ các kênh OTA cùng khách để trực tiếp.

Vận hành và làm chủ homestay luôn luôn là sự việc đau đầu nhất của tương đối nhiều người mới bắt đầu làm. 

Quản lý homestay tốt để giúp đỡ bạn có lệch giá cao, dịch vụ tốt và đỡ tốn thời gian. 


Chăm sóc khách: check in, check out mang lại khách, hỗ trợ của khách trong những khi ở, bán các dịch vụ cộng thêm cho khách: tour, phương tiện đi lại, món ăn thức uống…Dọn dẹp phòng, đánh giá phòng trước khi check out, giặt ủi.Bán chống trên OTA: đăng chống lên kênh OTA, làm giá & tối ưu giá, đóng, mở kế hoạch phòng, chạy các chương trình khuyến mãi.Marketing homestay: đăng hình ảnh lên các kênh instagram, facebook, tiktok… review, chia sẻ homestay lên các group du lịch, viết bài bác blog hướng dẫn phượt trên website homestay…Tài chính: thu bỏ ra tiền, cai quản dòng tiền vàng homestay.

Tạo quy trình sẽ giúp đỡ cho bạn làm chủ nhân viên và unique của homestay tốt, đồng thời bớt được chi phí.

Bạn hoàn toàn có thể thống trị từ xa 24/7h nếu tạo nên được quy trình chuẩn. Đặc biệt, trường hợp chọn mô hình homestay checkin, kiểm tra out tự động hóa như khi làm airbnb thì chúng ta không phải phải xuất hiện tại homestay mà lại vẫn điều hành quản lý tốt.


Quy trình dọn dẹp: checklist các chỗ nên dọn, sản phẩm công nghệ tự, núm cho khách hàng để chắc chắn rằng chất lượng dọn dẹp và sắp xếp luôn được sạch mát nhất. Ví như ở tp lớn, chúng ta cũng có thể sử dụng dịch vụ Btaskee nếu không có nhân viên dọn dẹp và sắp xếp hằng ngày.

Tùy vào đối tượng người sử dụng khách hàng kim chỉ nam mà chúng ta chọn các kênh OTA phù hợp:

Khách Tây: Agoda, Booking, Airbnb, Tripadvisor, Traveloka (khách Đông nam Á), Trip.com (khách Châu Á), Hostelworld (khách ở phòng luyện tập thể, Tây cha Lô), hotels.com.Khách Việt Nam: Agoda, Booking, Airbnb, Traveloka, Vntrip, Luxstay.

Những quá trình cần có tác dụng khi đăng cung cấp phòng trên OTA:

Đóng mở định kỳ phòng bằng phương pháp xuất lịch và nhập lịch giữa các kênh cùng với nhau để đóng mở chống tự động. Nếu bạn dùng phần mềm thì sẽ đỡ làm việc này.Nếu có booking trực tiếp từ các kênh quảng cáo khác ngoài OTA thì cũng đề xuất ngay lập tức đóng chống trên những kênh OTA.Làm giá bán trên các kênh OTA và biến hóa theo nhu cầu và các ngày lễ, cao điểm, rẻ điểm.Liên hệ hỗ trợ khách sau khoản thời gian nhận được booking ví dụ gởi hướng dẫn kiểm tra in hoặc guidebook, những phương tiện đi tới homestay của bạn.

Không yêu cầu dựa 100% vào các kênh OTA bạn nên tăng mạnh marketing và các kênh phân phối phòng trực tiếp. Từ website khách hàng nhớ thương hiệu homestay bạn xuất sắc hơn bên cạnh đó giảm giá cả trả hoa hồng cho OTA.


Facebook: Hãy lập 1 fanpage mang đến homestay bạn update đầy đủ các thông tin đặt phòng, hình các loại chống và giá đựng khách dễ dãi đặt. Đồng thời siêng chia sẻ các hình ảnh khách đánh giá về homestay các bạn hay hình của homestay.

Website: Nhiều tín đồ thưởng bỏ qua kênh website vị nghĩ tinh vi và không nhiều khách đặt.

Nếu chúng ta có khách quốc tế thì khách hàng thường hết sức thích toàn bộ qua website.Bạn cũng có khuyến khích vn đặt qua web bởi chương trình bộ quà tặng kèm theo đặc biệt.Bạn rất có thể bán nguyên full bộ gồm tour và phòng, cùng nhiều dịch vụ khác qua website.Nên có tác dụng website bao gồm đặt phòng và thanh toán giao dịch tự động, hãy siêng viết bài chia sẻ về các điểm phượt ở khoanh vùng bạn.

 

*

Các đại lý/công ty du lịch:

Hình thức bán combo đang lên ngôi nên tương đối nhiều đại lý phượt kết hợp với homestay để đưa khách tới.Bạn hãy biên soạn sẵn những chương trình cùng giá bắt tay hợp tác với đại lý.Đặc biệt, chúng ta nên làm lịch trình cả bằng tiếng Anh và để lên website để những đại lý, công ty du lịch ở nước ngoài tìm mang đến hợp tác.
CHƯƠNG 9:

Lời khuyên để marketing homestay hiệu quả


Để marketing homestay tác dụng bạn yêu cầu làm những điều bên dưới đây. 


Khi làm homestay luôn phải có cân nhắc cầu toàn, chuẩn chỉnh chu cho từng cụ thể dù bạn là một homestay bé dại ít chống hay những phòng.Nên làm toàn bộ theo quy trình để bớt chi phí vận hành, đỡ nhức đầu xử lý các sự việc nhỏ. Chúng ta cũng có thể hoàn toàn tất cả thể cai quản homestay tự xa.Luôn buổi tối ưu những kênh homestay, đánh giá giá mỗi ngày và sale homestay để đạt được lượng lấp phòng cao nhất.Nếu chúng ta không thông đạt về nghành nghề nào vào việc marketing homestay nên tập trung học các kiến thức và huấn luyện lại nhân viên cấp dưới để có tác dụng tốt nhất.